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Les Mardis du Centro : 20 % en restauration et 10 % au détail, tous les mardis jusqu'au 24 novembre.Voir les participants

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24 locaux et bureaux libres sur les rues du centre-ville, dont 12 avec pignon sur rue.

Annonces vérifiées le 23 octobre 2026.

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Les locaux à louer

Carte des locaux à louer au centre-ville de Sherbrooke Plan du centre-ville, nord en haut. Les 24 locaux à louer sont numérotés comme dans la liste; en brique, les locaux avec pignon sur rue, en noir, les locaux sans pignon sur rue, les bureaux et les immeubles. Les rues du territoire de la SDC sont surlignées en vert. La Grenouillère : 112 placesWebster : 111 placesPlace de la Cité : 235 placesGillespie : 40 placesMinto : 113 placesLa Cigarerie : 175 placesDépôt : 100 placesWellington Sud - Centro : 724 placesdes Abénaquis : 26 places Rivière MagogRivière Saint-François KING OUEST RUE DU DÉPÔT DES GRANDES-FOURCHES SUD FRONTENAC DUFFERIN BELVÉDÈRE SUD MARQUETTE DES GRANDES-FOURCHES NORD CAMIRAND 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 N 0100200 m
  • Local avec pignon sur rue
  • Sans pignon sur rue, bureaux ou immeuble
  • Stationnement municipal

Fond de carte © les contributeurs d'OpenStreetMap.

Rue Wellington Nord 9

  1. Façade de l'immeuble du 14-22, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 14-22, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 14-22, rue Wellington Nord
    Photos : Immobilier Raymond

    14-22, rue Wellington Nord

    Rez-de-chaussée commercial et bureaux

    • Pignon sur rue
    • Bureaux
    Superficie
    Bureaux de 325 ou 795 pi², ou local de 3 620 pi² (rez-de-chaussée et sous-sol)
    Loyer annoncé
    3 000 $/mois + taxes (local du rez-de-chaussée, sur Centris)
    Disponibilité
    Immédiate

    Immeuble de 1937 au bas de la rue Wellington Nord. Grand local au rez-de-chaussée, avec sous-sol, et deux petits bureaux à l'étage.

    Sur ce bout de rue 11 commerces du répertoire, dont Atelier Voyageur, L'Antre du Sorcier et Restaurant Chanchai.

    Stationnement Webster, 111 places, à environ 150 m.

  2. Façade de l'immeuble du 36, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 36, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 36, rue Wellington Nord
    Photos : Immobilier Raymond

    36, rue Wellington Nord, 2e étage

    Bureau à aire ouverte de 1 893 pi²

    • Bureaux
    Superficie
    1 893 pi²
    Disponibilité
    Immédiate

    Espace à aire ouverte au deuxième étage, bien fenêtré et plein de cachet.

    Sur ce bout de rue 17 commerces du répertoire, dont Café Restaurant L, Danse Anka et Madeyrra Sorcière Simplement.

    Stationnement Webster, 111 places, à environ 130 m.

  3. Façade de l'immeuble du 75, rue Wellington Nord Façade de l'immeuble du 75, rue Wellington Nord
    Photos : Groupe Olymbec et Immobilier Raymond

    75, rue Wellington Nord

    Bureaux dans l'ancien édifice bancaire

    • Bureaux
    Superficie
    De 447 à 3 053 pi² (et 2 223 pi² au 4e étage)
    Loyer annoncé
    15 $/pi²/an (annonce sur LocalàLouer)
    Disponibilité
    Immédiate

    Ancien édifice bancaire de 1931, voisin de l'hôtel de ville, avec ascenseur. Un petit local en façade au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés aux étages.

    Sur ce bout de rue 16 commerces du répertoire, dont Lodace Beauté, Saveur et Délice et Nostra Barber Shop.

    Stationnement Webster, 111 places, à environ 100 m.

  4. Intérieur du local à louer, 79, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 79, rue Wellington Nord
    Photos : Immobilier Raymond

    79, rue Wellington Nord, 3e étage

    Bureau rénové de 3 000 pi²

    • Bureaux
    Superficie
    3 000 pi²
    Disponibilité
    Immédiate

    Plateau de bureaux rénové au troisième étage.

    Sur ce bout de rue 17 commerces du répertoire, dont Lodace Beauté, Blôma fleuriste et Librairie Appalaches.

    Stationnement Webster, 111 places, à environ 130 m.

  5. Façade de l'immeuble du 82-90, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 82-90, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 82-90, rue Wellington Nord
    Photos : Royal LePage Évolution

    82-90, rue Wellington Nord, local 82

    Local de restaurant de 3 200 pi²

    • Restaurant
    • Bureaux
    Superficie
    3 200 pi² (restaurant) ou 695 pi² (bureau au 2e étage)
    Loyer annoncé
    18 $/pi²/an + taxes (local du restaurant)
    Disponibilité
    Immédiate

    Local de restaurant dans un immeuble de 1925 de la rue Wellington Nord; un petit bureau est aussi offert à l'étage.

    Sur ce bout de rue 16 commerces du répertoire, dont Blôma fleuriste, Librairie Appalaches et Lodace Beauté.

    Stationnement Webster, 111 places, à environ 70 m.

  6. Façade de l'immeuble du 124, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 124, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 124, rue Wellington Nord
    Photos : Immobilier Raymond

    124, rue Wellington Nord

    Rez-de-chaussée de 4 000 pi² et étage divisible

    • Pignon sur rue
    • Bureaux
    Superficie
    4 000 pi² au rez-de-chaussée; 4 600 pi² au 3e étage, divisible (3 600 et 800 pi²)
    Loyer annoncé
    17 $/pi²/an + taxes
    Disponibilité
    Immédiate

    Grand local commercial au rez-de-chaussée et plateau au 3e étage qui peut se diviser en deux.

    Sur ce bout de rue 14 commerces du répertoire, dont Le Baladi, La Buvette du Centro et Café Koï.

    Stationnement La Grenouillère, 112 places, à environ 50 m.

  7. Façade de l'immeuble du 149-151, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 149-151, rue Wellington Nord Intérieur du local à louer, 149-151, rue Wellington Nord
    Photos : Agence immobilière IR

    149-151, rue Wellington Nord

    Locaux commerciaux et bureaux

    • Pignon sur rue
    • Bureaux
    Superficie
    Superficie non précisée dans l'annonce
    Loyer annoncé
    16 $/pi²/an + taxes

    Trois inscriptions dans le même immeuble de la rue Wellington Nord.

    Sur ce bout de rue 12 commerces du répertoire, dont Boutique Joséphine, Le Snack et Kitsch.

    Stationnement La Grenouillère, 112 places, à environ 100 m.

  8. Façade de l'immeuble du 178-182, rue Wellington Nord
    Photos : Groupe Olymbec

    178-182, rue Wellington Nord et 184, ruelle Whiting

    Local commercial de 4 386 pi²

    • Pignon sur rue
    Superficie
    4 386 pi²
    Loyer annoncé
    12 $/pi²/an (annonce sur LocalàLouer)

    Local rénové, planchers de bois et murs de brique.

    Sur ce bout de rue 10 commerces du répertoire, dont Brûleries Faro, Di Me Tutto Pizzeria et Claude Couture antiquaire.

    Stationnement La Grenouillère, 112 places, à environ 100 m.

  9. Façade de l'immeuble du 196-202, rue Wellington Nord Façade de l'immeuble du 196-202, rue Wellington Nord
    Photos : Groupe Olymbec et Immobilier Raymond

    196-202, rue Wellington Nord

    Bureaux et local commercial

    • Bureaux
    • Pignon sur rue
    Superficie
    Bureaux de 638 à 6 462 pi², local commercial de 2 307 pi²
    Loyer annoncé
    15 $/pi²/an (bureaux) et 14 $/pi²/an (local), annonces sur LocalàLouer
    Disponibilité
    Immédiate

    Bureaux de plusieurs tailles avec accès au stationnement municipal, et un espace commercial de 2 307 pi².

    Sur ce bout de rue 7 commerces du répertoire, dont Café Restaurant Bouna, Montagu pub ludique et Di Me Tutto Pizzeria.

    Stationnement des Abénaquis, 26 places, à environ 110 m.

Rue Wellington Sud 5

  1. Façade de l'immeuble du 2-6, rue Wellington Sud Intérieur du local à louer, 2-6, rue Wellington Sud
    Photos : Groupe Olymbec et Immobilier Raymond

    2-6, rue Wellington Sud et 94-96, rue King Ouest

    Bureaux au coin de King et Wellington

    • Bureaux
    Superficie
    De 432 à environ 4 000 pi² par étage
    Loyer annoncé
    16 $/pi²/an (annonce sur LocalàLouer)
    Disponibilité
    Immédiate

    Immeuble de coin de 1919, avec ascenseur et beaucoup de fenêtres; bureaux déjà aménagés aux 2e et 3e étages.

    Sur ce bout de rue 5 commerces du répertoire, dont Café Bla-Bla, Subway et Joyeux Délices.

    Stationnement Wellington Sud – Centro, 724 places, à environ 130 m.

  2. Façade de l'immeuble du 31, rue Wellington Sud Intérieur du local à louer, 31, rue Wellington Sud La rue devant le 31, rue Wellington Sud
    Photos : LD Agence immobilière

    31, rue Wellington Sud

    Local commercial de 1 395 pi²

    • Pignon sur rue
    Superficie
    1 395 pi²
    Loyer annoncé
    15 $/pi²/an + taxes

    Bâtiment commercial de 1959 sur Wellington Sud, à quelques pas de King Ouest.

    Sur ce bout de rue 5 commerces du répertoire, dont Joyeux Délices, Santamaria Tacos et Pizza Mivan.

    Stationnement Wellington Sud – Centro, 724 places, à environ 90 m.

  3. 110, rue Wellington Sud

    Local commercial

    • Pignon sur rue
    Superficie
    À discuter
    Disponibilité
    À discuter

    Local commercial sur Wellington Sud; superficie et disponibilité à discuter avec le courtier.

    Sur ce bout de rue 3 commerces du répertoire, dont Honky Tonk, Madame B et Café 440.

    Stationnement Wellington Sud – Centro, 724 places, à environ 70 m.

  4. Intérieur du local à louer, 138, rue Wellington Sud Intérieur du local à louer, 138, rue Wellington Sud
    Photos : RE/MAX D'Abord

    138, rue Wellington Sud

    Local commercial de 1 700 pi²

    • Pignon sur rue
    Superficie
    1 700 pi²
    Loyer annoncé
    19 $/pi²/an + taxes

    Local commercial dans un bâtiment de 1953 de la rue Wellington Sud.

    Sur ce bout de rue 3 commerces du répertoire, dont Café 440, Honky Tonk et Bar La Petite Grenouille.

    Stationnement du Dépôt, 100 places, à environ 120 m.

  5. Façade de l'immeuble du 225, rue Wellington Sud Intérieur du local à louer, 225, rue Wellington Sud Intérieur du local à louer, 225, rue Wellington Sud
    Photos : Urban Reform Immobilier

    225, rue Wellington Sud

    Bâtiment commercial de 7 520 pi²

    • Immeuble entier
    • Pignon sur rue
    • Bureaux
    Superficie
    7 520 pi²
    Loyer annoncé
    16 $/pi²/an + taxes

    Bâtiment commercial de 1957 à louer en entier, pour commerce ou bureaux.

    Sur ce bout de rue pas encore de commerce au répertoire : une vitrine à inventer.

    Stationnement du Dépôt, 100 places, à environ 110 m.

Rue King Ouest 8

  1. Façade de l'immeuble du 31, rue King Ouest Intérieur du local à louer, 31, rue King Ouest Vue aérienne de l'immeuble du 31, rue King Ouest et du centre-ville
    Photos : Immobilier Raymond

    31, rue King Ouest, local 202

    Bureau de 1 947 pi²

    • Bureaux
    Superficie
    1 947 pi²
    Loyer annoncé
    20 $/pi²/an + taxes (aussi à vendre)

    Bureau à l'étage, offert en location ou à l'achat.

    Sur ce bout de rue 11 commerces du répertoire, dont SAQ, Boutique L’Extase et DeSerres.

    Stationnement Webster, 111 places, à environ 150 m.

  2. Façade de l'immeuble du 225, rue King Ouest Intérieur du local à louer, 225, rue King Ouest Intérieur du local à louer, 225, rue King Ouest
    Photos : Immobilier Raymond

    225, rue King Ouest

    Bureau aménagé de 1 940 pi²

    • Bureaux
    Superficie
    1 940 pi²
    Disponibilité
    Immédiate

    Local entièrement aménagé : six bureaux fermés, dont trois avec fenêtre. Accès de plain-pied par le stationnement arrière; quatre places incluses.

    Sur ce bout de rue 8 commerces du répertoire, dont King Shawarmas, Marché 5e Saison et Ameublement BrandSource Gilles Boisvert.

    Stationnement Gillespie, 40 places, à environ 140 m.

  3. Façade de l'immeuble du 230, rue King Ouest
    Photos : Groupe Olymbec

    230, rue King Ouest

    Bureaux avec grand stationnement

    • Bureaux
    Superficie
    De 1 971 à 2 251 pi²
    Loyer annoncé
    16 $/pi²/an (annonce sur LocalàLouer)
    Disponibilité
    Immédiate

    Immeuble à bureaux avec ascenseur et vaste stationnement, rénové en 2010.

    Sur ce bout de rue 9 commerces du répertoire, dont King Shawarmas, Marché 5e Saison et Ameublement BrandSource Gilles Boisvert.

    Stationnement Gillespie, 40 places, à environ 90 m.

  4. Entrée du local à l'arrière du 297-303, rue King Ouest Intérieur du local à louer, 297-303, rue King Ouest Terrasse, 297-303, rue King Ouest
    Photos : Immobilier Raymond et Giustimmo

    297-303, rue King Ouest, local à l'arrière

    Local commercial de 935 pi² avec terrasse

    • Pignon sur rue
    Superficie
    935 pi²
    Loyer annoncé
    1 300 $/mois (sur LogisQuébec)
    Disponibilité
    Immédiate

    Local au rez-de-chaussée, à l'arrière de l'immeuble, bien fenêtré, avec une belle terrasse. Annoncé au 297 par Immobilier Raymond et au 303 sur LogisQuébec; il s'agit probablement du même local.

    Sur ce bout de rue 9 commerces du répertoire, dont Académie SGS, arts martiaux Sherbrooke, Sexshop Éros et compagnie et Restaurant Persépolis.

    Stationnement Gillespie, 40 places, à environ 100 m.

  5. Façade de l'immeuble du 356-360, rue King Ouest Intérieur du local à louer, 356-360, rue King Ouest
    Photos : Immobilier Raymond

    356-360, rue King Ouest

    Immeuble de bureaux de 16 988 pi²

    • Immeuble entier
    • Bureaux
    Superficie
    Jusqu'à 16 988 pi² sur 4 étages (divisible)
    Loyer annoncé
    20 $/pi²/an + taxes
    Disponibilité
    Immédiate

    Immeuble de 1920 entièrement aménagé en bureaux, bien fenêtré, avec stationnement contrôlé à l'arrière.

    Sur ce bout de rue 1 commerce du répertoire : Cordonnerie Tremblay.

    Stationnement Place de la Cité, 235 places, à environ 120 m.

  6. 370, rue King Ouest

    Immeuble de bureaux à construire

    • Projet à construire
    • Bureaux
    Superficie
    Jusqu'à 32 900 pi²

    Projet d'immeuble à bureaux, offert en location avant la construction.

    Sur ce bout de rue 1 commerce du répertoire : Cordonnerie Tremblay.

    Stationnement Place de la Cité, 235 places, à environ 110 m.

  7. Façade de l'immeuble du 386-390, rue King Ouest
    Photos : Groupe Olymbec

    386-390, rue King Ouest, local 101-104

    Bureaux face au palais de justice

    • Bureaux
    • Pignon sur rue
    Superficie
    De 539 à 1 123 pi²
    Loyer annoncé
    16 $/pi²/an (annonce sur LocalàLouer)

    Locaux face au palais de justice, avec stationnement à l'arrière.

    Sur ce bout de rue pas encore de commerce au répertoire : une vitrine à inventer.

    Stationnement Place de la Cité, 235 places, à environ 110 m.

  8. Façade de l'immeuble du 455, rue King Ouest Intérieur du local à louer, 455, rue King Ouest Intérieur du local à louer, 455, rue King Ouest
    Photos : Immobilier Raymond

    455, rue King Ouest, local 1 et autres

    Bureaux de professionnels de 800 à 40 000 pi²

    • Bureaux
    Superficie
    De 800 à 40 000 pi²
    Loyer annoncé
    11 $/pi²/an + taxes
    Disponibilité
    Immédiate

    Grand immeuble de bureaux de 1986, près du palais de justice et du Marché de la gare; stationnement intérieur possible.

    Sur ce bout de rue 2 commerces du répertoire, dont Café Hubert Saint-Jean et Banque CIBC.

    Stationnement Place de la Cité, 235 places, à environ 80 m.

Rue Frontenac 1

  1. Façade de l'immeuble du 129A, rue Frontenac Intérieur du local à louer, 129A, rue Frontenac Intérieur du local à louer, 129A, rue Frontenac
    Photos : Royal LePage Évolution

    129A, rue Frontenac, au sous-sol

    Local commercial de 895 pi² au sous-sol

    • Sans pignon sur rue
    Superficie
    895 pi²
    Loyer annoncé
    15 $/pi²/an + taxes

    Local commercial au sous-sol, sans pignon sur rue, dans un bâtiment d'environ 1900 de la rue Frontenac.

    Sur ce bout de rue 6 commerces du répertoire, dont Classyco 2.0, Rose Bonbon et Bella Pho & Banh Mi.

    Stationnement des Abénaquis, 26 places, à environ 110 m.

Rue Albert 1

  1. Façade de l'immeuble du 85, rue Albert Intérieur du local à louer, 85, rue Albert Intérieur du local à louer, 85, rue Albert
    Photos : Immobilier Raymond

    85, rue Albert

    Bureaux de style loft de 5 500 pi²

    • Bureaux
    Superficie
    3 000 pi² au rez-de-chaussée et 2 500 pi² au sous-sol
    Loyer annoncé
    12 $/pi²/an + taxes
    Disponibilité
    Décembre 2026

    Bureaux aménagés de style loft, rue Albert, près de Sporobole.

    Sur ce bout de rue 1 commerce du répertoire : Sporobole.

    Stationnement Webster, 111 places, à environ 60 m.

Superficies, loyers et disponibilités sont ceux des annonces des courtiers et des propriétaires, relevés le 23 octobre 2026. La SDC ne représente aucune des parties : pour visiter ou négocier, communiquez avec la personne-ressource de l'annonce.

Le centre-ville, pour votre plan d'affaires

  • 97commerces, restos et lieux culturels au répertoire, pour vos futurs voisins et vos clients.
  • 59événements, spectacles et marchés à l'agenda au cours des trois prochains mois.
  • 1 636places dans 9 stationnements municipaux, gratuit tous les jours après 18 h et le dimanche toute la journée.
  • 4stations BIXI, le terminus d'autocars et des arrêts d'autobus de la STS, à quelques pas.

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